"Охта центр" переезжает в неизвестном направлении
9 декабря 2010 года
Власти Петербурга и "Газпром" решили перенести "Охта центр" на другое место - где именно он разместится, пока не говорят, но тень от его 400-метровой башни на Смольный собор падать вроде не должна. Губернатор "северной столицы" называет данное решение окончательным, а в Кремле отмечают, что принято оно не без учета позиции главы государства.
Известие о переносе места возведения небоскреба обрадовало культурных деятелей, которые несколько лет всеми способами боролись с грядущей стройкой. Они надеются, что это решение станет первым шагом на пути к отказу от строительства. Ведь еще неделю назад бюро RMJM - архитектор проекта - заявляло, что он может быть реализован только на Охтинском мысу. В противном случае весь проект придется разрабатывать заново.
В "Газпроме" и в компании "Общественно-деловой центр "Охта", управляющей проектом, сенсационное заявление Валентины Матвиенко пока не комментируют.
КАК ВСЕ НАЧИНАЛОСЬ
История с небоскребом на берегу Невы началась более трех лет назад, когда петербургские власти "перетянули" к себе из Омской области крупного налогоплательщика - дочку "Газпрома", компанию "Газпром нефть" (бывшая "Сибнефть"). Петербург пообещал нефтяной компании налоговые преференции в виде бюджетных субсидий на строительство "Газпром сити", который впоследствии назвали "Охта центром". Эти субсидии были закреплены отдельным городским законом, который, впрочем, потом был отменен.
Предполагалось, что город пополам с газовым холдингом будет оплачивать проект, стоимость которого оценивалась в 60 миллиардов рублей. Затем городские власти "поменялись" проектами с "Газпромом". Петербург решил полностью профинансировать строительство стадиона для принадлежащего "Газпрому" футбольного клуба "Зенит", а газовый монополист пообещал вложиться в строительство общественно-делового центра.
"МЫ ПОСТРОИМ ЭТОТ ПРОЕКТ"
Петербургские власти несколько лет пытались убедить горожан в том, что им этот небоскреб нужен - что он не только принесет огромные инвестиции, но и не испортит облик города, хотя и будет в три раза выше шпиля Петропавловки.
Однако эти аргументы не нашли понимания у большей части жителей, окрестивших высотку с "кукурузиной". Петербуржцы проводили пикеты, собирали протестные подписи, пытались добиться проведения референдума, оспорить в суде решения об общественных слушаниях и о самом строительстве небоскреба на Охтинском мысу.
Неожиданную поддержку градозащитники получили со стороны главы Минкультуры Александра Авдеева, который единственный из федеральных министров назвал это решение петербургских властей "юридически неверным". Проект вызвал резонанс и на мировом уровне - комиссия ЮНЕСКО пригрозила вычеркнуть исторический центр Петербурга из своего списка Всемирного наследия в случае строительства высотки на Неве.
И ЮНЕСКО, и горожане наткнулись на настойчивость главы "Газпрома" Алексея Миллера, еще два года назад пообещавшего: "Мы построим этот проект. Понимаете, я просто обещаю: мы построим этот проект".
МУЗЕЙ ИЛИ НЕБОСКРЕБ?
На месте запланированного строительства ученые нашли много археологических памятников - неолитические стоянки, остатки древних крепостей Ландскрона и Ниеншанц. Часть ученых заявили, что памятники необходимо музеефицировать, что было невозможным в случае строительства небоскреба на Охтинском мысу.
ОДЦ "Охта" в свою очередь сочла музеефикацию нецелесообразной. Теперь судьба этих памятников может измениться. Однако конфликт между археологами и инвесторами уже развивается в арбитражном суде, где они предъявляют друг другу многомиллионные иски.
ТОЧКА НЕ ПОСТАВЛЕНА
Ряд деятелей культуры уже прокомментировали новое решение, однако и их мнения по этому поводу разошлись.
Так, известный актер Олег Басилашвили счел разумным перенос места строительства высотки, назвав его "победой общественности". Музыкант Юрий Шевчук и режиссер Александр Сокуров также приветствовали отказ от возведения небоскреба на берегу Невы.
Их оппонентом стал Михаил Боярский, который заявил, что остается сторонником строительства именно на Охтинском мысу.
В ЮНЕСКО на заявление Матвиенко отреагировали сдержанно. Как сообщили источники в организации, ЮНЕСКО еще не получило от властей Петербурга официальной информации о том, что место строительства будет изменено. Кроме того, организация не хочет реагировать на это решение поспешно, желая более подробно изучить его.
О важности позиции ЮНЕСКО по данному вопросу ранее говорил президент РФ Дмитрий Медведев. В октябре он заявил, что решение о строительстве должно приниматься после консультаций с организацией и завершения всех судебных процессов. Как сообщил журналистам в четверг поздно вечером источник в Кремле, на ситуацию вокруг "Охта центра" "непосредственным образом повлияла позиция президента".
Объявив о переносе места строительства, губернатор Петербурга точку в судьбе проекта все же не поставила. В ближайшее время власти намерены обсудить с градозащитниками альтернативные места для возведения небоскреба.
КАК ОТРЕАГИРУЮТ РЫНКИ
Генподрядчиком строительства "Охта центра" выступает крупнейшая в Объединенных арабских эмиратах строительная компания Arabtec Holding PJSС, которая в 2004 году вышла на IPO. По данным открытых источников, на апрель 2008 года капитализация дубайской компании составила 2,56 миллиарда долларов.
Повлияет ли изменение судьбы проекта "Газпрома" на стоимость акций Arabtec, покажут рынки.